Kiadó telephely, iroda!
Kereskedelmi és szolgáltató szempontból kivételesen jó helyen lévő telephely KIADÓ !
Cégünk, a készlet racionálás miatt, a másik telephelyünkre kívánja összevonni a tevékenységét, így részben vagy egészben kiadó, a kivitélesen jó adottságú és frekventált helyen lévő, nagykátai út 27 szám alatti ingtalanunk!
További egyeztetés céljából az alábbi elérhetőségeken tud érdeklődni:
ifj. Terjéki Zoltán - 06 30 67 76 460 - terjekiauto@gmail.com
Részletes leírást lejebb talál:
Az ingatlan Jászberény kereskedelmi övezetében helyezkedik el, a 31-es számú főút városi szakaszán, forgalmas főút mellett, a nagykátai út 27 szám alatt. Közvetlenül a Ford márkaszervizzel egy udvarban, amellyel közös a főbejárat, de rendelkezik külön bejárattal is. Közvetlenül az ALDI és City Center (Takko, Dm, Euronics, Deichmann stb. ) bevásárló központokkal szemben. A környéken további kereskedelmi és szolgáltatói létesítmények is találhatóak, többek között Tesco, Lidl, autókeresekedések, Mol benzinkút és a beharangozott tervek szerint Mcdonalds is hamarosan itt épül meg, pár száz méterre. Tovább az ingatlan közvetlen szomszédjában fog megépülni a Klapka György Szakképző Iskola tanműhelye is, többszáz milliós beruházásként.
Rendkívül nagy forgalmú útról, közvetlen a rálátás az ingatlanra, Az épület homlokzatára elhelyezett reklám hordozók jó betekintésűek, szinte elkerülhetetlen, hogy az ember ne nézzen rá, főleg a bevásárló központoktól távozóknak.
Kivállóan alkalmas irodaként, kisebb bemutató teremként avagy egyéb kereskedelmi, szolgáltatói célra.
- Ingatlan mérete: 585 m2, nagyjából 37.5m hosszú és 15.5m széles
- Iroda/épület mérete: 85 m2 (netto 75nm), nagyjából 12m széles és 7m mély és a hasznos magasság 2.9m
- Teljes egészben járólappal burkolt
- Szigetelt, korszerű nyílászárókkal felszerelt és alacsony rezsivel rendelkezik.
- Iroda eloszlása: 70 m2 nagy helység, 10 m2 konyha, ebédlővel és 5m2 szociális helység (mosdó,WC).
- Parkoló, udvar mérete: 500 m2, nagyjából 15.5m széles és 32m hosszú. Részben térkövezett, betonozott és kavicsos.
- Közművek: ipari áram, víz, szennyvíz, gáz nincs
- Internet: nagysebességű, optikai kábellel bekötve
- Vagyonvédelem: Teljen körbe kerített, távfelügyelethez bekötött riasztó rendszer és kiépített kamera rendszer.
- Fűtés: elektromos falpanelek valamint fűtő klíma
- Hűtés: Klíma van
- Tárolás: Kültéri, fedett 20 nm-es
- Udvar, parkoló: betonozott, részben térkövezett, nagy parkoló: alábetonozott, zúzott kővel borított
- További 300 nm-es csarnok is opcionálisan bérelhető, 90 nm-es lakó vagy iroda épülettel együtt.
- HRSZ az ingatlannak: 8321, valamint a 223m2 átjárási és útszolgalmi jog a 8316Hrsz-en
- Beépíthetősége: 60 %
- Övezeti kód: Gksz-988676 , Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági építési övezet
- A telken az előírt építménymagasság a JÉSZ 65. § szerint legfeljebb 7,5m lehet
Googgle utcakép az alábbi linken:
A bérleti díj, megbeszélés és megegyezés tárgyát képezi, jó pár tényezőtől függően!
Amennyiben bemutató teremként, irodaként lenne hasznosítva az ingatlanunk, de szükség lenne további raktározási lehetőségre, akkor opcionálisan, megbeszélés tárgyát képezheti, pár percre lévő, 300 m2-es javító műhely, csarnok bérlése is és egy 90 m2 iroda épület, amely lakhatásra is alkalmas.
Eladási szándékunk nincs, de kedvező ajánlat esetén hajlandóak vagyunk azt átgondolni!